Lovera Premier – Những tiện ích không thể bỏ qua!
22/03/2021Lovera Premier là nhà phố thuộc phân khu thứ 4 của dự án Lovera Park Bình Chánh. Nhà phố Lovera Premier Bình Chánh được phân lô bán nền có diện tích 3 ha với 123 căn nhà phố và biệt thự trong 6 block. Dự án được thực hiện trên đường Trịnh Quang Nghị thuộc thuộc Khu định cư số 4 xã Phong Phú. Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền làm chủ đầu tư. Với sự trợ giúp của hệ thống tiện ích công cộng nội khu đồng bộ, cơ sở hạ tầng dự án từng bước được hoàn thiện và hiện hữu. Nơi đây sẽ mang đến cho thị trường bất động sản Bình Chánh một loạt sản phẩm chất lượng cao và uy tín.
Để biết được sự chất lượng và uy tín của dự án này như thế nào, hãy cùng chúng tôi xem hết bài viết dưới đây nhé.
Thông tin về Lovera Premier
Lovera Premier do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Địa ốc Thuận Phát làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Bất động sản Thuận Phát được thành lập vào ngày 03 tháng 11 năm 2016, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo thông tin đăng ký thay đổi doanh nghiệp ngày 10/10/2017, vốn đăng ký của Thuận Phát là 200 tỷ đồng trong danh sách cổ đông của bà Nguyễn Thị Thanh Tâm, công ty cổ phần có vốn đầu tư 35%. 20% cho phát triển bất động sản và 45% cho Sông Nhiêu.
Trên thị trường dự án Lovera Premier có giá bán nhà phố khởi điểm từ 6 – 7 tỷ đồng / căn (đã bao gồm VAT). Vào ngày 25 tháng 8 năm 2020, chủ đầu tư của Thuận Phát và nhà thầu xây dựng An Phong đã tổ chức lễ động thổ cho dự án. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý I / 2022.
Tổng quan dự án Lovera Premier
– Tên dự án: Lovera Premier
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thuận Phát
– Vị trí: Mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM
– Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, shophouse
– Quy mô: 84 căn nhà phố
– Kết cấu nhà phố: Diện tích đất từ 75 – 180m2, 1 trệt 3 lầu
– Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn
– Tổng thầu xây dựng: AN PHONG
– Tư vấn giám sát: SCQC
– Ngân hàng bảo lãnh: OCB
– Ngân hàng liên kết: VCB, MBBANK, TPBANK
– Giá bán tham khảo: 5.5 tỷ/căn
– Khởi công: ngày 25/08/2020
– Thời điểm nhận đặt chỗ chính thức: Tháng 09/2020
– Thời điểm mở bán: Tháng 10/2020 (dự kiến)
– Thời điểm bắt đầu bàn giao nhà: 01/07/2021 (dự kiến)
Vị trí dự án Lovera Premier
Dự án Lovera Premier tọa lạc ngay mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị (lộ giới dự kiến lên đến 60m), thuộc khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Lovera Premier còn tiếp giáp đường Song hành Quốc lộ 50 (lộ giới 52m), đây là tuyến đường kết nối Long An và trung tâm thành phố.
Lovera Premier tọa lạc giữa khu dân cư hiện hữu, được quy hoạch bài bản. Đặc biệt, dự án nằm ngay tọa độ giao điểm của 2 tuyến đường lớn là Trịnh Quang Nghị và Song hành Quốc lộ 50, mang đến nhiều lợi thế trong giao thông hằng ngày cũng như nâng tầm giá trị thương mại cho mỗi căn nhà phố nơi đây.
Từ vị trí dự án Lovera Premier, cư dân có thể di chuyển thông suô đến Quận 7, Quận 8, Quận 5 và các quận nội thành khác thông qua những tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Phạm Hùng,…
– 5 phút di chuyển từ Lovera Premier đến trung tâm huyện Bình Chánh
– 15 phút từ Lovera Premier đến KĐT Phú Mỹ Hưng
– 20 phút di chuyển từ Lovera Premier đến Quận 8, Quận 5, Bến xe Miền Tây
– 30 phút từ Lovera Premier đến trung tâm thành phố
Ngoài ra, cư dân Lovera Premier còn thuận tiện di chuyển đến Cần Giuộc, Long An thông qua tuyến Quốc lộ 50.
Trong tương lai gần, khi đường Song hành Quốc lộ 50 với cầu Bình Tiên được đưa vào sử dụng, khoảng cách từ dự án Lovera Premier đến đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ được rút ngắn chỉ còn khoảng 5.5km, thời gian di chuyển về trung tâm thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể.
Tiện ích dự án Lovera Premier
Nhằm mang đến một nơi an cư đúng nghĩa, chủ đầu tư Thuận Phát chú trọng thiết kế, xây dựng nhiều tiện ích nội khu cho dự án Lovera Premier. Trong đó, các tiện ích nổi bật phải kể đến như:
– Hệ thống an ninh bảo vệ 24/7
– Vườn hoa
– Công viên cây xanh
– Hồ bơi ngoài trời
– Khu vui chơi trẻ em
– Phòng Gym
– Nhà điều hành
– Phòng sinh hoạt cộng đồng
– Khu vực để xe
– Cửa hàng tiện lợi
Ngoài ra, nhờ nằm tại khu vực dân cư hiện hữu, quy hoạch bài bản nên xung quanh dự án Lovera Premier còn hiện hữu các tiện ích ngoại khu như:
– Hệ thống trường học các cấp như mầm non Hướng Dương 2, TH Phong Phú, THCS Phong Phú
– Chợ truyền thống Phú Lạc
– Ủy ban nhân nhân, trụ sở Công an, Trung tâm y tế, Trung tâm thể thao
Mặt bằng và Thiết kế dự án Lovera Premier
Diện tích khu đất dự án Lovera Premier khoảng 3ha, được chia làm 6 block với tổng số 84 căn nhà phố:
– Block Q bao gồm các căn nhà phố nằm tại mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50, có tiềm năng kinh doanh và phát triển cao
– Block R bao gồm các căn nhà phố mặt tiền là đường nội khu dự án, thích hợp để ở và tận hưởng
– Block S bao gồm các căn nhà phố, vị trí nằm tại chính trung tâm dự án, nhìn ra công viên xanh mát
Kết cấu nhà phố dự án gồm 1 trệt 3 lầu, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, với các loại diện tích:
– Căn điển hình: 5x15m, tương đương 75m2
– Căn biên: 7x15m, tương đương 105m2
– Căn góc: 120 – 180m2
Tiến độ dự án Lovera Premier
Chủ đầu tư Thuận Phát đã chính thức làm lễ khởi công dự án vào ngày 25/08/2020 vừa qua. Mặt bằng dự án Lovera Premier đã được giải tỏa 100%, chủ đầu tư đang tiến hàng san nền cát và tiến hàng ép cọc chuẩn bị cho các công trình đầu tiên.
Các tuyến đường nội khu bên trong dự án đã thành hình và đang gấp rút chuẩn bị để được đổ nhựa. Mặt đường Trịnh Quang Nghị cũng đã được phân chia ranh giới rõ rành với dự án Lovera Premier.
Chính sách bán hàng dự án Lovera Premier
Phương thức thanh toán chuẩn: Đặt cọc 100 triệu, thanh toán 30% ký HĐMB, mỗi 2 tháng đóng 10% trong vòng 12 tháng. Quý III/2021 nhận nhà đóng 25% + 1% Phí dự phòng + 1% Phí quản lý. Đóng 5% còn lại khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở.
Phương thức thanh toán nhanh: Áp dụng chiết khấu 18%/năm đối với số tiền thanh toán vượt tiến độ đến 70% so với tiến độ thanh toán chuẩn, tính trên số ngày thanh toán trước hạn.
Chính sách hỗ trợ tài chính:
– Gói vay ưu đãi KHÔNG lãi suất, KHÔNG thanh toán nợ gốc trong 12 tháng
– Hoặc Gói vay lãi suất ưu đãi 3%/năm trong 02 năm
Ngoài ra, khách hàng mua nhà ở tại dự án Lovera Premier trong giai đoạn này sẽ được tặng những phần quà hấp dẫn sau:
– Miễn phí 01 năm phí quản lý kể từ thời điểm khách hàng nhận nhà.
– Tặng 03 chỉ vàng SJC dành cho khách hàng đặt cọc mua căn nhà tại dự án Lovera Premier
Nguồn: Cafeland.vn
