Cùng nhìn lại năm 2020, Mỹ có giao dịch nào khủng nhất thị trường nhà đất?

Giai đoạn 2020, Mỹ đã chịu ảnh hưởng mạnh từ dịch bệnh Covid-19. Nền kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề, thất nghiệp gia tăng. Nhiều người dân có xu hướng rời thành phố về quê sinh sống. Do đó, thị trường bất động sản dường như thiếu vắng các giao dịch so với mọi năm. Thế nhưng giới đại gia vẫn tập trung vào các vùng đất giàu có và đông đúc. Tuy Covid ảnh hưởng nhiều nhưng vẫn còn nhiều giao dịch khủng tại Mỹ trong hồi năm ngoái.

Các giao dịch nhà đất tại Mỹ có giá trị rất lớn, lên đến vài chục triệu đô. Thấp nhất trong top các giao dịch mà chúng tôi chia sẻ hôm nay cũng là 60 triệu đô. Có thể nói, dù kinh tế khó khăn nhưng những đại gia Mỹ vẫn có tài sản gia trị và vững vàng kinh tế. Các đại gia vẫn yêu thích những mảnh đất hái ra tiền như thành phố Los Angeles, Palm Beach. Họ cũng không thể bỏ qua được New York, thủ đô số 1 hành tinh. Hãy cùng UNL tìm hiểu thêm về top giao dịch khủng nhất giai đoạn 2020 tại Mỹ bạn nhé.

Điểm qua thông tin thị trường bất động sản Mỹ

Ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 khiến không ít thị trường bất động sản trên toàn cầu “điêu đứng”, trong đó có Mỹ. Tuy nhiên, sau một thời gian trầm lắng, thị trường này dần sôi động trở lại, đặc biệt là phân khúc nhà ở cao cấp dành cho giới siêu giàu. 

Danh sách 10 giao dịch bất động sản giá trị nhất nước Mỹ năm 2020 do Jonathan Miller tổng hợp. Ông là Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành công ty thẩm định giá Miller Samuel. Từ đây có thể thấy các thị trường trọng điểm, có danh tiếng lâu đời vẫn được lựa chọn. Đó là khu vực New York, Palm Beach và Los Angeles. 

Top 10 giao dịch giá trị nhất có giá từ 60 triệu USD trở lên, tập trung ở các thành phố lớn. Trong đó có tới 4 giao dịch là các căn hộ trong cùng một tòa nhà ở New York. Điều này một lần nữa chứng tỏ nhà hạng sang New York vẫn bán chạy bất chấp đại dịch. Hai thành phố khác là Palm Beach và Los Angeles cũng có 2-3 đại diện. Số lượng tương tự năm ngoái nhưng tổng giá trị giao dịch lại sụt giảm.

Xét trên toàn top 10, tổng giá trị giao dịch cũng giảm từ 1,2 tỷ USD trong năm ngoái Năm nay tổng giao dịch giảm xuống còn 850 triệu USD trong năm nay. Dưới đây là danh sách cụ thể 10 giao dịch bất động sản giá trị nhất nước Mỹ năm 2020, theo tổng hợp của Jonathan Miller:

Warner Estate, Beverly Hills, bang California

Giao dịch: 165 triệu USD

Bất động sản có tên gọi Warner Estate được Jeff Bezos – người sáng lập Amazon.com – mua lại từ nhà sản xuất âm nhạc David Geffen. Khu bất động sản rộng hơn 38.000m2, có từ những năm 1930. Với giá bán 165 triệu USD, khu đất này đã lập kỷ lục mới về giá trị giao dịch tại thị trường bất động sản khu vực Los Angeles.

Số 1025 Loma Vista Drive, Beverly Hills, bang California

Giao dịch: 125 triệu USD

Khu đất có diện tích hơn 24.000m2, trong đó bao gồm một ngôi nhà rộng 2.400m2, vốn thuộc về người sáng lập nền tảng giải trí Quibi – Jeffrey Katzenberg nhưng đã được bán lại với giá 125 triệu USD trong năm nay.

Penthouse 76, Central Park South, New York

Giao dịch: 99,9 triệu USD

Căn hộ áp mái (penthouse) thông hai tầng 76 và 77 trong tòa nhà tại số 220 Central Park South, New York xếp thứ ba trong danh sách các giao dịch giá trị nhất năm. Căn penthouse này rộng 836m2, có 4 phòng ngủ và 5 phòng tắm đầy đủ tiện nghi.

Số 8 S. Lake Trail, Palm Beach, bang Florida

Giao dịch: 71,9 triệu USD

Khối bất động sản rộng gần 9.000m2 đã được bán với giá 71,9 triệu USD, mang về cho chủ cũ khoản lãi hơn 40 triệu USD chỉ sau 3 năm sở hữu.

Số 1095 North Ocean Blvd, Palm Beach, bang Florida

Giao dịch: 70 triệu USD

Bất động sản này từng thuộc sở hữu của gia đình Tổng thống Kennedy (được bán vào những năm 1990), đã được người bán cải tạo năm 2015 và bán ra với giá 70 triệu USD trong năm nay.

Số 911 Foothill, Beverly Hills, bang California

Giao dịch: 68 triệu USD

Bạn có nhớ nhà sản xuất âm nhạc David Geffen đã được nhắc tên trong mục số 1 không? Giới truyền thông cho biết ông đã trích một phần từ khoản lợi nhuận thu được nói trên để mua khu bất động sản rộng 13.000m2 ở Foothill, cùng khu Beverly Hills nổi tiếng. Trên khu đất có một ngôi nhà rộng hơn 1700m2 do kiến trúc sư lừng danh Richard Meier thiết kế.

Số 2500 East Valley, Montecito

Giao dịch: 63,3 triệu USD

Khu trang trại này rộng tới hơn 900.000m2, có ngôi nhà rộng 2.700m2, đã được bán thành công sau 6 năm chờ khách mua. Giá chào bán ban đầu của bất động sản này là 125 triệu USD nhưng vì quá kén khách nên người bán buộc phải giảm giá.

Căn hộ số 72, Central Park South, thành phố New York

Giao dịch: 63 triệu USD

Căn hộ rộng gần 570m2 sở hữu tầm nhìn cực đẹp, khiến người mua sẵn sàng trả mức giá 63 triệu USD để sở hữu. Căn hộ số 71, Central Park South, thành phố New York trị giá 62,6 triệu USD. Cùng nằm trong tòa nhà ở 220 Central Park South, căn hộ này có 4 phòng ngủ, 1 thư viện, 1 phòng ăn và sân hiên rộng khoảng 9m2.

Căn hộ số 69, Central Park South, thành phố New York

Giao dịch: 61,6 triệu USD

Tiếp tục là một đại diện khác của tòa nhà 220 Central Park South, căn hộ số 69 chiếm toàn bộ mặt sàn tầng, đã được chốt thành công với giá 61,6 triệu USD vào tháng 9 vừa qua, sau hơn 2 năm rao bán.

Nguồn: Batdongsan.com.vn