Liệu dự án Precia có đáng cân nhắc nếu đang tìm kiếm nhà ở tại quận 2?
22/03/2021Sau thành công của giai đoạn 1 dự án D’Lusso, chủ đầu tư Minh Thông tiếp tục giới thiệu ra thị trường 333 loại hình “tuyệt tác căn hộ ven sông” thuộc dự án Precia. Với thiết kế tinh tế và tiện ích nghỉ dưỡng toàn diện, Precia hứa hẹn sẽ cung cấp chỗ ở đẳng cấp nhất ngay trung tâm Quận 2.
Precia là thương hiệu thuộc Lô 2 của Dự án D’Lusso mặt tiền Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP. Chung cư Precia do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư có quy mô 21 tầng (2 hầm, 3 tầng TTTM). Trong đó có hơn 230 căn hộ có diện tích từ 46-100m2. . Dự án căn hộ The Precia Quận 2 tọa lạc tại khu đất có diện tích: 11.513,1m2 đến 1,15 ha, cách trung tâm Tudim chỉ 5 phút đi xe máy.
Tổ hợp căn hộ The Precia, Shophouse và Penhouse tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Thị Định. Đây là vị trí đẹp nhất ngay trung tâm Quận 2. Những lợi thế vượt trội, lợi thế ven sông đắt giá, không khí trong lành, tự nhiên, mát mẻ và vị trí giao thông thuận lợi mang lại lợi ích cho dự án. Precia Quận 2 có tổng cộng 2 block cao 21 tầng, 1 tầng hầm chung cư, số lượng có hạn hơn 400 căn hộ, 12 căn Penshouse và 13 căn Shophouse. Dự án được quan tâm hơn cả về chuỗi tiện ích nội khu hiện đại với công viên ven sông rộng 1400m2, chuỗi hồ bơi phong cách resort, pool bar, khu thương mại,… để cư dân có thể tận hưởng môi trường sống thoải mái và tiêu chuẩn ở trung tâm thành phố.
Tổng quan dự án Precia Quận 2
+ Tên thương mại: Precia
+ Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
+ Phát triển Dự án: Rio Land
+ Diện tích đất: 7,156.4m2
+ Quy mô: 01 tháp cao 23 tầng
+ Mật độ xây dựng: 28.7% (khối tháp)
+ Tổng số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse
+ Diện tích căn hộ: 48 – 117m2
+ Mật độ thang máy: 5 thang/sàn, phân chia thành 2 sảnh thang ở mỗi tầng
+ Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp
+ Thiết kế Kiến trúc: Green Design
+ Thiết kế Nội thất: Hải Décor
+ Tổng thầu Xây dựng: Phước Thành
+ Ngân hàng Bảo lãnh: AgriBank
+ Quản lý Vận hành: CBRE (dự kiến)
+ Giá bán tham khảo: Từ 49 triệu/m2 (chưa VAT)
+ Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý III/2022
8 khía cạnh đắt giá chỉ có tại Precia
- Central – Trung tâm đất ngọc – vùng lõi quận 2 – tọa độ kim cương nơi khu Đông thành phố
- Creativity – Kiến trúc sáng tạo, giàu thẩm mỹ, khối tháp chữ T gia tăng tối đa view & mặt thoáng
- Care – Cuộc sống được chăm chút bởi hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng đẳng cấp
- Cost – Giá cạnh tranh nhất khu vưc, giàu tiềm năng gia tăng trong tương lai
- Colorful – Không gian sống bừng sáng với những gam màu tươi tắn, mát mắt
- Clarity – Môi trường sống trong lành, giúp tái tạo năng lượng mỗi ngày
- Certification – Dự án được bảo chứng bởi uy tín của đơn vị PTDA và đối tác
- Custom – Đa dạng về layout, khách hàng có thể lựa chọn không gian căn hộ phù hợp nhất cho gia đình mình
Vị trí dự án Precia Quận 2
Tọa lạc ngay khu đất ven sông hiếm hoi còn sót lại của Quận 2, dự án Precia không chỉ thừa hưởng hệ thống giao thông kết nối thông suốt mà còn sở hữu không gian sống trong lành, thoáng đãng với view nhìn đắt giá ra sông Giồng Ông Tố.
Vị trí dự án căn hộ Precia ngay mặt tiền Nguyễn Thị Định – tuyến đường quan trọng của Quận 2, liền kề nút giao thông An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đại lộ Mai Chí Thọ.
Từ đây, cư dân chỉ cần di chuyển “vài bước chân” để đến KĐT mới Thủ Thiêm hay tiếp tục di chuyển qua hầm Thủ Thiêm để kết nối đến trung tâm thành phố.
Ngoài ra, cư dân sống tại dự án Precia cũng thuận lợi kết nối đến Quận 9, Khu Công nghệ cao TP.HCM, Đại học Quốc gia TP.HCM,… thông qua đường Song hành và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Xung quanh vị trí dự án Precia còn là hàng loạt dự án khu đô thị quy mô, đẳng cấp đã và sắp được triển khai, tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, thịnh vượng như: KĐT Palm City và Lakeview City, Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Khu liên hiệp TDTT Rạch Chiếc, đại dự án Saigon Sport City,…
Tiện ích nội khu dự án Precia Quận 2
Với mục tiêu kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp, chuẩn chỉnh, xứng tầm với địa thế vàng ngay lòng Quận 2, chủ đầu tư đã thiết kế hệ thống tiện ích nội khu chuẩn nghỉ dưỡng cho dự án Precia, cụ thể
+ Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1, 2, 3
+ Phòng sinh hoạt cộng đồng phân bổ ở tầng 1, 2, 3
+ Hồ bơi người lớn
+ Hồ bơi trẻ em
+ Phòng GYM
+ Sân chơi nước
+ Cabana
+ Sàn deck hồ bơi (khu khô và ướt)
+ Vườn tiểu cảnh
+ Thác nước (từ tầng 4 đổ xuống hồ tiểu cảnh ở tầng 1)
+ Sảnh chờ sang trọng
Tiện ích khu vực xung quanh dự án Precia
Sống tại dự án Precia, cư dân không phải tốn quá nhiều thời gian để di chuyển đến các tiện ích hằng ngày. Trong vòng 10 phút, từ vị trí chung cư Precia cư dân đã có thể kết nối đến trường học các cấp, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, chợ truyền thống, cơ quan hành chính,…
Tiện ích ngoại khu nổi bật
Các tiện ích ngoại khu nổi bật xung quanh dự án chung cư Precia phải kể đến như:
+ Mầm non Sakura, trường Quốc tế Úc, trường Quốc tế Mỹ, THCS – THPT Giồng Ông Tố,…
+ UBND Quận 2, Công an Quận 2
+ TTTM Estella Place, Vincom Mega Mall, Mega Market, BigC An Phú
+ Chợ Bình Trưng, chợ Công Thành, Vinmart,…
+ Ga metro Bến Thành – Suối Tiên
+ Bệnh viện Quốc tế Mỹ, bệnh viện Quận 2
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Precia Quận 2
Nội thất cao cấp
Các căn hộ dự án Precia được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp, cụ thể:
+ Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe
+ Khóa Hafele thông minh 4 tính năng linh hoạt: thẻ từ, mã số, khóa cơ, vân tay
+ Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ
+ Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ
+ Bếp hoàn thiện: kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic, mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp, ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu, chậu và bồn rửa Kohler cao cấp
+ Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp.
Giá bán căn hộ Precia với các dự án lân cận ra sao?
Theo Rever tìm hiểu, giá bán căn hộ Precia đang được thị trường “rumor” với mức giá từ 49 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT). Mức giá bán này so với các dự án lân cận là khá cạnh tranh và không có mức chênh lệch nhiều. Và nếu so với các dự án căn hộ quận 2 đang mở bán tại thời điểm hiện tại; dự án Precia có mức giá được đánh giá là vừa phải, dễ mua và dễ đầu tư hơn rất nhiều.
Bên cạnh đó, dự án chung cư Precia còn sở hữu nhiều giá trị mà khách hàng nên cân nhắc như:
Tác động giá trị từ hạ tầng khu vực Quận 2 như: đường Song Hành cao tốc LT-DG; nút giao thông An Phú, dự án mở rộng Lương Định Của,…
Tác động giá trị từ quy hoạch đô thị xung quanh Quận 2: Khu đô thị Thủ Thiêm; Khu đô thị Nam Rạch Chiếc,…
Tác động giá trị từ quy hoạch tổng Quận 2 và khu Đông: Thành Phố Sáng Tạo Phía Đông bao gồm Quận 2 – Thủ Đức – Quận 9.
Ngoài ra, dự án căn hộ Precia hiện là dự án có pháp lý hoàn thiện nhất thị trường hiện tại. Với thông tin này, các khách hàng hoàn toàn an tâm với khoản đầu tư của mình vào dự án Precia. Phương thức thanh toán Precia cũng là một lợi thế khác khi chỉ cần thanh toán từ 970 triệu (30%). Và được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi 0%, ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng.
Với những điều trên, chúng tôi đánh giá dự án căn hộ Precia là dự án rất đáng cân nhắc nếu khách hàng đang tìm kiếm nhà ở tại thị trường căn hộ quận 2 hiện tại.
Nguồn: Rever.vn
